3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 205 m², € 2.080
Geschäftslokal in Weistrach - 205 m², barrierefrei, vielseitig nutzbar, Umbauten möglich!
Gewerbeimmobilie in Weistrach, Amstetten mit 205 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 205 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 23E9D972
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.080
- Miete netto
- € 1.890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.080
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Weistrach gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 205 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch helle, offene Räume , die vielseitig nutzbar sind - ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Gastronomiekonzepte. Ein besonderes Plus: Der Vermieter zeigt sich offen für individuelle Umbauten oder Anpassungen , um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Darüber hinaus signalisiert die Gemeinde Bereitschaft, bei gastronomischer Nutzung einen Gastgarten zur Verfügung zu stellen - ein attraktiver Mehrwert für Gastronomie- oder Cafébetriebe. Ausstattung & Highlights: Gesamtfläche: ca. 205 m² Barrierefrei - ideal auch für Kund*innen mit eingeschränkter Mobilität Mehrere Zugänge - flexibel nutzbar, Lieferanten Eingang Großzügige, lichtdurchflutete Räume - angenehmes Arbeits- und Kundenumfeld Sanitäre Anlagen vorhanden - inkl. WC Flexible Raumgestaltung möglich - Umbauten nach Absprache realisierbar Option auf Gastgarten - bei gastronomischer Nutzung durch Unterstützung der Gemeinde Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in Weistrach. Auch Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, wodurch auch Kunden aus dem Umland leicht erreichbar sind. Nutzungsideen: Gastronomie, Café oder Bäckerei mit möglichem Gastgarten Einzelhandel oder Schauraum Büro Therapiepraxis oder Studio Schulungs- oder Seminarzentrum Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und ersuchen Sie auch die Videos für einen besseren Eindruck (unter den "Links") einzusehen!
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Weistrach, 3351, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
35.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 64 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 693
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Gewerbeimmobilien in Amstetten ansehen →
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Amstetten
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 321,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 78 m², € 267
St. Valentin · 4300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 67 m², € 234
St. Valentin · 4300
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 40 m², € 500
Kematen · 3331
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 280 m², € 4
Euratsfeld · 3324
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 700 m², € 9
Neufurth · 3363
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 130 m², € 1.000
Amstetten · 3300
Top-Immobilien in Amstetten
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 557 m², € 8.355
Amstetten · 3300
Miete12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 400 m², € 4.779
Amstetten · 3300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 343 m², € 4.774
St. Valentin · 4300
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 380 m², € 4.329
Amstetten · 3300
Günstigste Immobilien in Amstetten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 280 m², € 4
Euratsfeld · 3324
Miete10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 233 m², € 7
Haag · 3350
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 159 m², € 8
Haag · 3350
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 4 767 m², € 8
St. Valentin · 4300
Neueste Immobilien in Amstetten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 78 m², € 267
St. Valentin · 4300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 67 m², € 234
St. Valentin · 4300
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 40 m², € 500
Kematen · 3331
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 280 m², € 4
Euratsfeld · 3324
Private Anbieter in Amstetten
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 40 m², € 500
Kematen · 3331
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 280 m², € 4
Euratsfeld · 3324
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 700 m², € 9
Neufurth · 3363
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 31 m², € 400
St. Valentin · 4300
Makler-Angebote in Amstetten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 78 m², € 267
St. Valentin · 4300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 67 m², € 234
St. Valentin · 4300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 130 m², € 1.000
Amstetten · 3300
3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 188 m², € 2.503
Amstetten · 3300
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten