Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 250 m², € 1.000
Kellerlokal - ex FUGGERKELLER / zb als Nachtbar / DISCO / Tanzlokal / Pizzeria
Gewerbeimmobilie in Villach-Innere Stadt, Villach mit 250 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A038A5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.000
- Preis pro m²
- € 4/m²
Beschreibung
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem 125m² großen Raum mit Gewölbedecke und einem weiteren 65m² großem Raum ebenfalls mit Gewölbedecke. Weiters gibt es mehrere Wirtschaftsräume für Gebinde, Material -, u. Getränkelager und einen Müllraum. Küchenraum mit Abluftanlage, Spüle, und Regalen. Geeignet für Gastro Genehmigung "klein", Edelstahlkühlpult und ein Getränkekühlschrank mit Glastüre. Gastrotheke komplett mit Zapfanlage. (z.ZT. Brauunion) Musikanlage mit allen Komponenten wie: 6 Lautsprecherboxen, Subwoofer, Limiter, inkl. kompletter Verkabelung, Discolichter und Nebelmaschine installiert. Durch Magistrat Villach behördlich mittels Bescheid dokumentiert. Es besteht eine aufrechte Gastronomie-Betriebserlaubnis. Behördliche Sperrstunde: 02:00.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
A 9500 / Villach / Paracelsusgasse 3, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 69 vergleichbaren Angeboten in Villach
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 71 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 4/m² damit 81% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 183,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
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Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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