Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 285 m²
DREI MONATE MIETFREI! TOP STANDORT FÜR IHRE GESCHÄFTSIDEE!
Gewerbeimmobilie in Villach mit 285 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 285 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 019FF6AF
Beschreibung
Geschäftslokal in Toplage: Ihr neuer Standort am oberen Kirchenplatz! ... und das drei Monate mietfrei! Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in einer erstklassigen Lage am oberen Kirchenplatz in Villach! Dieses Verkaufslokal bietet eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 285 m², wovon ca. 180 m² für auf die Verkaufsfläche entfallen sowie ca. 70 m² auf Lagerflächen. Die Positionierung dieses Lokals in einer hoch frequentierten Gegend verspricht einen stetigen Kundenstrom. Ideal für verschiedene Geschäftszwecke geeignet, könnte dieses Objekt perfekt für ein Elektronikgeschäft, einen Telekommunikationsanbieter, ein Textilgeschäft oder sogar eine Tierbedarfshandlung sein. Mit einer klaren, offenen Gestaltung bietet dieses Verkaufslokal Flexibilität für die Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen. Die großzügige Lagerfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Bestände angemessen zu lagern, um stets den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden. Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, um Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Gegenden von Villach zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihre unternehmerischen Träume wahr werden! Miete exkl. USt.: EUR 2.525,00 Betriebskosten exkl. USt.: EUR 568,48 Heizkosten exkl. USt.: EUR 227,39 Miete u. Betriebskosten exkl. USt., Heizkosten exkl. Ust.: 3.320,87 Kaution: 4 BMM - EUR 15.940,18 Vergebührung: lt. Mietvertrag Provision: lt. Pauschale! In den ersten drei Monaten bezahlt der Mieter keine Miete, die Betriebs- und Heizkosten werden den Mieter in diesen drei Monaten ganz normal verrechnet!
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 241 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Villach, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Villach
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 77 m², € 1.676
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 142 m², € 2.460
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 127 m², € 3.250
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 135 m², € 1.950
Villach · 9500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 2.478
Villach-Innere Stadt · 9500
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 655
Villach · 9500
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 44 m², € 615
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 2.825
Villach · 9500
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 153 m², € 1.444
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 500 m², € 1.999
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 764 m², € 13.871
Villach · 9500
Top-Immobilien in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 764 m², € 13.871
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 288 m², € 6.918
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 402 m², € 5.987
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 339 m², € 5.519
Villach · 9500
Günstigste Immobilien in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 353 m², € 5
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 780 m², € 6
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 724 m², € 9
Villach · 9500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 10
Villach-St. Agathen und Perau · 9500
Neueste Immobilien in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 44 m², € 615
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 2.825
Villach · 9500
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 153 m², € 1.444
Villach · 9500
Private Anbieter in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 10
Villach-St. Agathen und Perau · 9500
1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 15 m², € 396
Landskron · 9523
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 27 m², € 650
Villach · 9500
Makler-Angebote in Villach
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 44 m², € 615
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 2.825
Villach · 9500
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 153 m², € 1.444
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 500 m², € 1.999
Villach · 9500
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Von einem Makler angeboten