Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 47 m², € 653

BÜRO IM TECHNOLOGIEPARK - PROVISIONSFREI

Villach· Ref. D3018F9B

Gewerbeimmobilie in Villach mit 47 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 653€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 47 m²
Referenznummer: D3018F9B

Finanzielle Details

Miete: € 653
Miete netto: € 517
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt ein Büro im Ausmaß vom ca. 47 m² im bekannten Technologiepark in Villach, in der Europastraße 8, direkt an der Drau gelegen. Das Büro verfügt aktuell über 2 Büroräume, einekleine Küche sowie Sanitäranlagen. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit elektrischen Außenrollos, partielle Kühlung, Bodendosen und Teppichbelag, etwaige Kabel können aufgrund eines doppelten Bodens problemfrei vom Serverraum aus verlegt werden. Beheizt werden die Büros mittels Hauszentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind in den Betriebskosten ebenso enthalten, wie der Stromverbrauch. Eine Kantine im Nebengebäude, ebenso ein Fahrradabstellraum, die Option der Anmietung eines KFZ-Stellplatzes, wie auch die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet an der Drau mit seinem Radweg runden das Angebot perfekt ab. Abschließend sei noch erwähnt, dass die Flächen provisionsfrei für den/die Mieter/in angeboten werden. Monatlich werden für Heizung netto 1,15.-/m² und Strom netto 0,96.-/m² verrechnet. Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung für das Finanzamt Kaution: 3BMM Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herbert Kaiser unter Tel.: [entfernt] oder [entfernt] zu Verfügung! Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 76.6 kWh/m²a

Lage

Villach, Villach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.4 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 66 vergleichbaren Angeboten in Villach

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 47 m², € 653

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Beschreibung

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Lage

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