Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 133 m², € 1.769
Hochwertiges Büro/Praxis in Spittal: 133 m², flexibel nutzbar, top Lage
Gewerbeimmobilie in Spittal an der Drau mit 133 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- CA24AD44
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.769
- Miete netto
- € 1.400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.769
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum im malerischen 9800 Spittal an der Drau, Kärnten! Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 133 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Ambiente, sondern auch einen Ausblick auf die Stadt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinischen Dienstleistungen - der Raum lässt sich flexibel gestalten und an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Durch die variablen Raumaufteilungen können Sie Ihre Arbeitsbereiche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die Lage der Immobilie könnte nicht idealer sein. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sei es durch die nahegelegene Busstation oder den Bahnhof, ist Ihr Büro oder Ihre Praxis sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie und Ihre Klienten alles Notwendige in Reichweite haben. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traumstandort in Spittal an der Drau zu realisieren! Diese Immobilie bietet nicht nur einen optimalen Rahmen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch ein attraktives Umfeld, das Ihnen und Ihren Kunden zahlreiche Vorteile bietet. Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen eine schöne und sehr zentrale Verkaufs- und Präsentationsfläche, ein Kellerlager inkl. Teeküche und 1 WC. Im Haus befindet sich ein Kieferorthopäde, ein Heilmasseur, ein Schmuckgeschäft und ein Café. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Kapitel in Spittal an der Drau wartet auf Sie! Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [entfernt] T: [entfernt] F: [entfernt] M: [entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hauptplatz 3, 9800, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.4 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 63 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau
Aktuell sind 78 Angebote für gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 701,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Spittal an der Drau von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten