Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 229 m², € 1.871
Geschäftslokal/Büroräumlichkeit in Top-Lage im Zentrum von Spittal/Drau
Gewerbeimmobilie in Spittal an der Drau mit 229 m² Wohnfläche, Baujahr 1945. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 02.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 229 m²
- Nutzfläche
- 229,25 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1945
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.04.2026
- Referenznummer
- B59B92A2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.871
- Miete netto
- € 1.490
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder einer Büroräumlichkeit in Spittal/Drau? Dieses barrierefreie 229 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss besticht durch beste Lage direkt am Hauptplatz in Spittal/Drau. Der Schaufenster- und Eingangsbereich inkl. elektronischer Eingangstür ist in Richtung Süden ausgerichtet und lässt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten strömen. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung bieten sich vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. So können Sie dieses Geschäftslokal als Verkaufs-, Büro- oder Ordinationsräumlichkeit nutzen. Neben dem großen Haupt-Geschäftsraum finden Sie des Weiteren einen großen Lagerraum wie auch einen Aufenthaltsraum mit Möglichkeit für eine Küche und ein separates WC. Ein abgetrenntes Kellerabteil gehört ebenso zum Mietobjekt. Sollten Sie eine Vergrößerung bzw. Verkleinerung Ihrer gemieteten Fläche wünschen, wäre dies nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lagequalität - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche in Spittal an der Drau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da. Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser Telefon: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 161.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.3 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 63 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 27 m², € 272
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 141 m², € 1.200
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 133 m², € 1.769
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 133 m², € 1.769
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 73 m², € 1.058
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 81 m², € 1.056
Spittal an der Drau · 9800
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau
Aktuell sind 78 Angebote für gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 701,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 381 m², € 13.232
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 2 500 m², € 20.833
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 022 m², € 10.425
Spittal an der Drau · 9800
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 115 m², € 1.587
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 575 m², € 5.267
Spittal an der Drau · 9800
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 40 m², € 915
Seeboden · 9871
Top-Immobilien in Spittal an der Drau
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 3 013 m², € 26.472
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 2 500 m², € 20.833
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 381 m², € 13.232
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 022 m², € 10.425
Spittal an der Drau · 9800
Günstigste Immobilien in Spittal an der Drau
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 380 m², € 7
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 48
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 20 m², € 250
Spittal an der Drau · 9800
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 27 m², € 272
Spittal an der Drau · 9800
Neueste Immobilien in Spittal an der Drau
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 381 m², € 13.232
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 2 500 m², € 20.833
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 022 m², € 10.425
Spittal an der Drau · 9800
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 115 m², € 1.587
Spittal an der Drau · 9800
Makler-Angebote in Spittal an der Drau
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 381 m², € 13.232
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 2 500 m², € 20.833
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 022 m², € 10.425
Spittal an der Drau · 9800
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 115 m², € 1.587
Spittal an der Drau · 9800
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Spittal an der Drau von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sparkassen-Real-Service für Kärnten. und Osttirol
Von einem Makler angeboten