Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 1.550

Verleihen Sie Ihrem neuen Geschäft Ihre persönliche Note! Hier sind Sie genau richtig! - Werden Sie Teil des bereits vielfältigen Porcia Centers in Spittal an der Drau! Diese Geschäftslokale in TOP Frequenzlage befinden sich direkt im Zentrum, in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus und vom Bahnhof in Spittal an der Drau. Ihnen stehen unterschiedlch große klimatisierte Verkaufsräume zur Verfügung, wo Sie sich frei gestalten und Ihre Kunden optimal empfangen können. Diverse Umgestaltungen der Geschäftsfläche sind möglich und werden gegebenfalls auch unterstützt! Daher ist es für viele Branchen bestens geeignet und Sie können sich vollkommen entfalten. Ein großer Parkplatz sowie eine Tiefgarage mit direktem Zugang in das Porcia Center runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. Aktuell befinden sich unter anderem folgende Unternehmen im am längsten bestehenden Einkaufszentrum Oberkärntens: - Fitness Studio - Friseur - Bakery und Restaurant - Ziviltechniker - Produktion & Handelsbetrieb für Nahrung und Kosmetik - Wahlarzt - Blisterzentrum ....und noch vieles mehr! Nähere Informationen finden Sie unter [entfernt] Ganz nach dem Motto "Das Leben besteht in Bewegung. Das Leben ist Veränderung.!" von Aristoteles, wurde das Porica Center bis heute von einem familiengeführtem Unternehmen Schritt für Schritt modernisiert. Mit einem auf die Bedürfnisse der Konsumenten abgestimmten Branchenmix und den somit verbundenen individuellen Einzelhandelskonzepten wurde für Abwechslung, Lebendigkeit und ein besonderes Einkaufsfeeling gesorgt! Folgende Einheiten sind derzeit verfügbar: Geschäftsfläche G1 mit ca. 97 m² Nettomiete pro m²: 11,47 EUR/m² Miete: EUR 1.113,20 zzgl. 20 % USt. Betriebs-/Heizkosten: EUR 436,50 zzgl. 20 % USt. Gesamtmiete: EUR 1.772,34 zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Geschäftsfläche G2 mit ca. 163 m² Nettomiete pro m²: 10,50 EUR/m² Miete: EUR 1.711,92 zzgl. 20 % USt. Betriebs-/Heizkosten: EUR 733,68 zzgl. 20 % USt. Gesamtmiete: EUR 2.787,98 zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Geschäftsfläche G3 mit ca. 798 m² Nettomiete pro m²: 8,50 EUR/m² Miete: EUR 6.783,00 zzgl. 20 % USt. Betriebs-/Heizkosten: EUR 3.590,55 zzgl. 20 % USt. Gesamtmiete: EUR 11.730,15 zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag