Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 30 m², € 700
Praxis-/ Therapieraum mit ca. 30 m² in Lanzendorf/ Poggersdorf zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Poggersdorf, Klagenfurt Land mit 30 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 01.09.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.09.2027
- Referenznummer
- 019FED57
Finanzielle Details
- Miete
- € 700
- Miete netto
- € 700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 840
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Diese Bilder sind per KI generiert, da sich die Räume gerade im Umbau befinden. Der großzügige Praxis-/Mehrzweckraum mit ca. 30 m² kann entweder dauerhaft angemietet oder – je nach Verfügbarkeit und Bedarf – auch tageweise genutzt werden. Dadurch eignet er sich sowohl für eine fixe Praxis als auch für Selbstständige, die nur gelegentlich oder an einzelnen Wochentagen Räumlichkeiten benötigen. Monatliche Miete: € 700,- inkl. Betriebskosten, 840€ inkl. MwSt. Im monatlichen Mietpreis enthalten sind Betriebskosten, WLAN, Wasser, die Benützung der WC-Anlagen sowie Parkmöglichkeiten. Reinigungsarbeiten sind nicht inkludiert. Eine tageweise Anmietung ist ebenfalls möglich – Preis auf Anfrage. Zusätzlich steht ein kleinerer Praxisraum mit 18,37 m² zur Verfügung, welcher ebenfalls tageweise bzw. für fixe einzelne Wochentage angemietet werden kann. Dieser ist besonders für Kleinunternehmer, nebenberuflich Selbstständige oder Personen mit geringerem Raumbedarf interessant. Preis für den 18,37-m²-Raum: auf Anfrage. 9130 Lanzendorf / Poggersdorf Verfügbar ab September 2027
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Poggersdorf, 9130, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 22 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land
Aktuell sind 24 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 98% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 314,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
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