4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 122 m², € 986
Geräumige Büroflächen östlich von Klagenfurt
Gewerbeimmobilie in Poggersdorf, Klagenfurt Land mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Energieklasse ist c.
Beschreibung
Diese Büroräumlichkeit befinden sich im Wirtschaftspark in Poggersdorf - im 1. Stockwerk eines Firmengebäudes. Der nur 2 Autominuten entfernte Autobahnanschluss ist ein wesentlicher Vorteil für die Erreichbarkeit Ihres Unternehmens! Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die reichlich vorhandenen Parkplätze sorgen ebenfalls für mehr Flexibilität und Komfort für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Poggersdorf ist ca. 10 Autominuten von Klagenfurt entfernt, was zusätzliche Kundenströme anziehen kann. Ein Geschäftsbüro mit mehreren Räumlichkeiten ermöglicht eine bessere Organisation und Struktur innerhalb des Unternehmens. Jeder Raum kann für spezifische Teams oder Projekte genutzt werden und bei Wachstum oder Veränderungen können Räume leicht umfunktioniert oder neu zugewiesen werden. Ebenso besteht die Möglichkeit Besprechungsräume einzurichten, was die Kommunikation im Unternehmen steigert. Aufteilung der mietbaren Büroflächen (ca. 121,7 m² Nutzfläche) : 4 Büroräume. Die mietbaren Büroflächen können nach Absprache reduziert werden. Ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie WC-Anlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ausstattungen: Elektrische Raffstores an den Fenstern Großteils klimatisiert Beheizung: Fernwärme Fußbodenheizung Sonstiges: Kaution: keine Mietbeginn: ab sofort Zusätzlich können Lagerräume im Keller angemietet werden. Entfernungen: 350 m Bushaltestelle 450 m Tankstelle und Post 900 m Autobahnauffahrt 1,7 km Marktgemeinde Poggersdorf 11,4 km Stadtzentrum Klagenfurt
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Nutzfläche
- 121,7 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- EA5DA7EE
Finanzielle Details
- Miete
- € 986
- Miete netto
- € 669
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 986
- Preis pro m²
- € 8/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 53 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Poggersdorf, 9130, Klagenfurt Land
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land
Aktuell sind 24 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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