Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 600 m², € 4.020
FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE MIT VIEL POTENZIAL - ÜBER 600 m² FÜR IDEEN, BUSINESS & BEGEGNUNG
Gewerbeimmobilie in Poggersdorf, Klagenfurt Land mit 600 m² Wohnfläche.
Beschreibung
FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE MIT VIEL POTENZIAL - ÜBER 600 m² FÜR IDEEN, BUSINESS & BEGEGNUNG Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche über 2 Etagen eröffnet Raum für unterschiedlichste Konzepte - ob modernes Büro, Kreativstudio, Seminar- & Schulungszentrum, Yoga- oder Bewegungsraum, Atelier, Showroom, Agenturfläche, Event- oder Workshoplocation. Mit rund 600 m² Nutzfläche bietet das Objekt außergewöhnlich viel Platz zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung. Die offene Struktur ermöglicht sowohl klassische Büronutzung als auch kreative oder innovative Nutzungskonzepte. Die Fläche verfügt über Sanitäreinheiten sowie eine praktische Teeküche mit angrenzendem Balkon. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort sorgen für angenehme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Gäste. Besonders spannend: Durch die großzügige Raumhöhe und offene Nutzbarkeit wäre die Fläche unter Umständen auch ideal für Fahrzeugpräsentationen, Sammlerfahrzeuge, Oldtimer, exklusive Ausstellungen oder kreative Inszenierungen geeignet. Ein Ort, der Arbeiten, Präsentieren und Erleben miteinander verbindet. Mögliche Nutzungsideen: → Büro- & Agenturflächen → Yoga- / Pilates- / Bewegungsstudio → Seminar- & Coachingräume → Kreativ- & Contentstudio → Architektur- oder Planungsbüro → Fotostudio / Showroom → Ausstellungs- oder Eventfläche → Startup Hub / Coworking → Fahrzeug- oder Designpräsentationen Die Kombination aus Größe, Flexibilität und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen und Visionäre mit Platzbedarf. Nettomiete: EUR 6,70 / m² zzgl. Betriebskosten & USt.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 600 m²
- Referenznummer
- 87B70214
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.020
- Miete netto
- € 4.020
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.020
- Preis pro m²
- € 7/m²
Lage
Poggersdorf, 9130, Klagenfurt Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land
Aktuell sind 24 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
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Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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