Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 213 m², € 2.550

Business Campus direkt am Wörthersee - Moderne Büroflächen zwischen Stadt und Wörthersee - mit Parkplätzen, flexiblen Mietmodellen und sofort bezugsfertig

Krumpendorf · 9201· Ref. FA880B79

Gewerbeimmobilie in Krumpendorf, Klagenfurt Land mit 213 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 2.550€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 213 m²
Baujahr: 1998
Zustand: Renoviert
Referenznummer: FA880B79

Finanzielle Details

Miete: € 2.550
Miete netto: € 2.150
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.550
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Headquarter am Wörthersee mit einer Gesamtfläche von ca. 213 m² überzeugt durch seine erstklassige Lage in Krumpendorf sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Infrastruktur. Das Objekt wurde erst vor rund sieben Monaten umfassend renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend neuwertigen und repräsentativen Zustand, ideal für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Qualität und Professionalität legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvolles Entrée, das sich hervorragend als Empfangsbereich oder Wartezone eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine vorhandene Rezeption sowie ein großzügiges Grußraumbüro, welches flexibel genutzt werden kann. Die Einheit verfügt insgesamt über einen Konferenzraum, drei weiteren Büroräumen sowie einen separaten Serverraum, wodurch sowohl klassische Bürotätigkeiten als auch spezialisierte Anforderungen optimal abgedeckt werden. Eine voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sanitäreinrichtungen sind in Form eines Damen- und eines Herren-WCs vorhanden. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Nutzung einer Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen oder informelle Meetings im Freien bietet. Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, vier davon sind bereits im Mietpreis inkludiert, weitere können nach Absprache angemietet werden. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Fazit: Eine moderne, vielseitige Büro/Praxisfläche in ausgezeichneter Lage, perfekt für Unternehmen, die Professionalität, Komfort und ein attraktives Umfeld vereinen möchten. Nehmen Sie gerne Kontakt zur mir auf! Sie erreichen mich unter [entfernt] oder per E-Mail an [entfernt] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 132 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Krumpendorf, 9201, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.7 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 61%

von 23 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 213 m², € 2.550

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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