1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 100 m², € 1.400

Attraktives Loft im Zentrum - Ordination/Praxis oder als Büro geeignet!

Krumpendorf · 9201· Ref. 2A91B52B

Gewerbeimmobilie in Krumpendorf, Klagenfurt Land mit 100 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 30.03.2026.

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€ 1.400€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Baujahr: 2002
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 30.03.2026
Referenznummer: 2A91B52B

Finanzielle Details

Miete: € 1.400
Miete netto: € 1.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.400
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate, barrierefreie Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet - die Erreichbarkeit durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur Autobahn! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten: 400,00 EUR Heizkosten: 100,00 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EUR Kaution: 4.500,00 EUR FA-Gebühr: 900,00 EUR Provision: 5.400,00 EUR Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 64 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Krumpendorf, 9201, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.2 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 22 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Preis pro Zimmer

€ 1.400

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 100 m², € 1.400

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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