Gewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – 56 m², € 610

Attraktives Büro & Lager in Top-Lage von Eisenstadt - beste Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee!

Eisenstadt · 7000· Ref. 96B911E2

Gewerbeimmobilie in Eisenstadt mit 56 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.12.2025.

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€ 610€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 56 m²
Nutzfläche: 55,68 m²
Stockwerk: 0
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 01.12.2025
Referenznummer: 96B911E2

Finanzielle Details

Miete: € 610
Miete netto: € 399
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Erdgeschoss-Büro sowie ein ergänzendes Lager in gefragter Stadtlage. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Esterházy und vereint perfekte Erreichbarkeit mit einem repräsentativen Standort. Ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen, Start-ups oder für Betriebe, die Arbeits- und Lagerfläche am selben Standort benötigen. TOP EG Büro - modern, funktional und sofort verfügbar Gesamtnutzfläche: 55,68 m² Hauptmietzins: EUR 399,- (HMZ/m² = EUR 7,16) Betriebskosten gesamt: EUR 165,93 Lift: EUR 40,09 Winterdienst: EUR 4,95 Die Fläche bietet eine gute Raumaufteilung, ideal für Besprechungen, Kundenempfang und konzentriertes Arbeiten. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Ein zusätzliches Lager neben an rundet das Angebot ab. Besonderheit: Das Lager kann von außen versperrt werden. Perfekt geeignet für Akten, Waren, Bürobedarf oder technische Ausstattung. Auch ideal als Archiv oder Materiallager in Kombination mit dem Büro nutzbar. Lager: Gesamtnutzfläche: 24,46 m² Hauptmietzins: EUR 149,- (HMZ/m² = EUR 6,00) Betriebskosten gesamt: EUR 72,89 Lift: EUR 17,61 Winterdienst: EUR 2,17 Zentrale, gut erreichbare Lage in 7000 Eisenstadt Repräsentatives Umfeld mit historischem Charme Büro & Lager im Erdgeschoss Lager unabhängig nutzbar Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für viele Branchen Lift im Gebäude vorhanden Hohe Sichtbarkeit und gute Verkehrsanbindung Wer einen funktionalen und gut gelegenen Standort in Eisenstadt sucht, findet hier die perfekte Kombination aus Büro und Lager. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihre neue Geschäftsadresse sichern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Eisenstadt, 7000, Eisenstadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 41 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – 56 m², € 610

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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