5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – 186 m², € 2.130

Exklusives 186m² Büro in der Fußgängerzone, ruhig, sonnig und mit bis zu 4 Parkplätzen möglich!

Eisenstadt · 7000· Ref. F3CECF90

Gewerbeimmobilie in Eisenstadt mit 186 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 10.08.2026.

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€ 2.130€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 186 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 1
Baujahr: 2006
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 10.08.2026
Referenznummer: F3CECF90

Finanzielle Details

Miete: € 2.130
Miete netto: € 1.851
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.130
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Das geräumige Büro befindet sich im 1. Liftstock eines 2006 neu errichteten Büro-/Wohngebäude mit ansprechendem Entrée und wurde im Jahre 2007 in dieser Form völlig neu ausgestaltet. Vom belagsfertigen Zustand aus errichtet, sind sämtliche Verrohrungen unterhalb der Böden mit Bodensteckdosen verlegt, ein paar zusätzliche Steckdosen sind ebenfalls noch vorhanden. Alle Raumunterteilunge n sind mit hochwertigen Schrankwänden von Bene so angeordnet, dass sämtliche Zimmer zentral erreichbar sind und eine angenehme Raumgröße vorhanden bleibt, zentral befindet sich der einladende Vorraum mit einer hochwertigen Küchenzeile . Mit 4 Fan Coils Klimageräten ausgestattet, hochwertigen Alu-Isolierfenstern mit Außenbeschattung, lassen sich die Räumlichkeiten, je nach Wunsch, angenehm temperieren. Beheizt wird das Büro mit einer effizienten Gasetagenheizung . Weiters mit hochwertigen Laminatböden und Fliesen ausgestattet, beinhaltet das Büro zwei getrennte Toiletten , den Herrenbereich auch mit Pissoir sowie einen Abstellraum als Archiv. Das Gebäude und die Einrichtung des Büros sind sehr hochwertig ausgestattet . HMZ 1.850,70 BK 279,-- MWSt. 425,94 Gesamtmiete: EUR 2.129,70 exkl. MWSt. Bis zu 4 PKW Abstellplätze im Innenhof können separat angemietet werden, EUR 80,- exkl. MWSt. Die Innenstadtlage in der Fußgängerzone bietet attraktive Möglichkeiten für die Mittagspause oder nach Feierabend und ist für Ihre Kunden/Klienten ebenso repräsentativ. Kaution: 3BMM Mietvertragsvergebührung je nach individuell vereinbarter Vertragslaufzeit! max. 1% des 18-fachen Jahreswertes. Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20 USt.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 47 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Eisenstadt, 7000, Eisenstadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 66%

von 41 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt

Preis pro Zimmer

€ 426

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt – 186 m², € 2.130

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Finanzielle Details

Beschreibung

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