5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 160 m², € 830.000

Mehrfamilienhaus(Superädifikat) 160 m² Wohnfläche - Alte Donaunähe

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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.188/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.468. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 933. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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