Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 342 m², € 1.700.000
Zinshaus mit 5 Wohneinheiten, 5 KFZ Garagenplätze, Balkone, Garten (vermietet)
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Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 342 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.803/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.104. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 78.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.214. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 342 m²
- Nutzfläche
- 606,49 m²
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.700.000
- Preis pro m²
- € 2.803/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.5 kWh/m²a
Lage
Ruthnergasse, 1210, Wien
