Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 327 m², € 1.647.825
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Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 327 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.041/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.886. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 75.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.216. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 327 m²
- Nutzfläche
- 326,87 m²
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.647.825
- Preis pro m²
- € 5.041/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
