5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 326 m², € 1.088.000

Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial für Kurzzeitvermietungen

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 326 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.337/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.546. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.048 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.803. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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