Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 850 m², € 3.800.000

Zinshaus mit viel Potential am Kalvarienberg

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Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 850 m² Wohnfläche, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.471/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.879. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 174.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.330. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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