5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 86 m², € 343.000

EIGENTUM-LOKAL-BÜRO-ATELIER - TOP LAGE Wiens am Diepoldplatz -Nähe ElterleinPlatz-HERNALS

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Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 86 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.988/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.433. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.778 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.022. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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