5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 124 m², € 380.700
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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 124 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.067/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.591. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.513 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 331. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124 m²
- Nutzfläche
- 124,12 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.700
- Preis pro m²
- € 3.067/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Lore-Kutschera-Weg, 1120, Wien
