Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 343 m², € 990.000

Attraktives Zinshaus-Potenzial in Top-Lage Meidling mit Studie - ca. 936 m² erzielbare Wohnnutzfläche + Außenflächen

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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 343 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.886/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.697. Die Wohnfläche macht rund 89% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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