Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 500 m², € 1.450.000
Altbauzinshaus mit Leerstand ab Ende 2027, bei der U-Bahn
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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 500 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.900/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 446 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 337638D7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.450.000
- Preis pro m²
- € 2.900/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
