Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 559 m², € 440.000
Aufrechte Baubewilligung: Dachbodenausbau + Neubau Hofgebäude
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Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 559 m² Wohnfläche, Baujahr 1903. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 787/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.638. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 559 m²
- Baujahr
- 1903
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 787/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
