Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 407 m², € 1.925.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 407 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.726/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.044. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 88.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 867. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 407 m²
- Nutzfläche
- 407,32 m²
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.925.000
- Preis pro m²
- € 4.726/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 21.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
