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Ähnliche Immobilie suchen ↓Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 51 m², € 299.000
Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße | 52 m² auf zwei Ebenen | ab Herbst beziehbar
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immolöwin GmbH
Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1918. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.810/m². Verfügbar ab 18.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.057. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Nutzfläche
- 51,46 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1918
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 18.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.810/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 207.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
