Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 17.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 34 m², € 169.000
Toplage sofort verfügbar
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Ella
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.971/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 423. Die Wohnfläche macht rund 68% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Grundstücksfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- C2BA5143
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 4.971/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 124.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gumpendorferstrasse, 1060, Wien
