3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 89 m², € 176.000

Modernes Loft-Büro 89m², 3 Zimmer, Top Lage 1030 Wien

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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.978/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 735. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.096 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.203. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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