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ERSTBEZUG - Voll möblierte Bürofläche - Raumhöhe 3 M - Erdgeschoss - Grünblick - inkl. 5 Parkplätze
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hendrich Real Estate GmbH
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 13 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Zimmer
- 13
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.990.000
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
