Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 169 m², € 2.000.000

Investmentjuwel in Bestlage - Geschäftslokal im Herzen des 1. Bezirks

Angebot von willhaben.at · Anbieter: CG Immobilien-, Finanz- und Unternehmensberatungs GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 169 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.834/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.357. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 92.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.507. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

1 / 6