9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirch – 198 m², € 1.100.000

Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit Eigennutzungspotenzial in Fraxern

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Gewerbeimmobilie in Fraxern, Feldkirch mit 198 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.556/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Dornbirn sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.597. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 832. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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