4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bregenz – 87 m²
Ihr neuer Standort in Bregenz - vielseitige Gewerbefläche mit Balkon und Zukunftsperspektive
Gewerbeimmobilie in Bregenz mit 87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1950. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Diese attraktive Immobilie im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Ihre Praxis, Ihr Büro oder - nach Umwidmung - auch als stilvolle Wohnung. Die Zustimmung der Miteigentümer zur möglichen Wohnnutzung liegt bereits vor, was diese Immobilie auch für Investoren besonders interessant macht. Aktuell ist die Fläche bis zum 31.10.2026 befristet vermietet. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon für Pausen im Freien sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie einen Personenaufzug, barrierefreien Zugang und eine moderne Gas-Zentralheizung. Ein zugeordneter Stellplatz sorgt für Komfort - sowohl für Sie als auch Ihre Kundschaft. Die Lage punktet mit bester Erreichbarkeit: Ob per Auto, Bus oder Bahn - Ihre Klient innen, Mitarbeiter innen oder Patient*innen gelangen unkompliziert zu Ihnen. In der direkten Umgebung befinden sich Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen oder wohnwirtschaftlichen Pläne zu realisieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter [entfernt] und unter [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Nutzfläche
- 87,42 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1950
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Referenznummer
- 522F0EB2
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Bregenz, 6900, Bregenz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bregenz
Aktuell sind 10 Angebote für gewerbeimmobilien in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.541/m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 10 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Bregenz von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.541/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
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