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Premium-Entwicklungsliegenschaft in Bestlage von Innsbruck
Angebot von willhaben.at · Anbieter: s REAL Tirol
Gewerbeimmobilie in Pradl, Innsbruck mit 260 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.154/m². Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.686. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.200. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 694 m²
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- A3EA6F2A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.600.000
- Preis pro m²
- € 6.154/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 200 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Pradl, 6020, Innsbruck
