Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 178 m², € 426.000
Geschäftsfläche in belebter Wohnlage mit interessanter Rendite
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Gewerbeimmobilie in Innsbruck mit 178 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.400/m². Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.780. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.596 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.591. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178 m²
- Nutzfläche
- 177,5 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1994
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 426.000
- Preis pro m²
- € 2.400/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 355.000→€ 426.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 2.000/m²→€ 2.400/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Innsbruck, 6020, Innsbruck
