10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 350 m², € 298.000

Ehemaliger Gasthof mit großem Potential nahe Feldbach. - Ihr Projekt in der begehrten Süd-Ost-Steiermark.

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Gewerbeimmobilie in Feldbach, Südoststeiermark mit 350 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 851/m². Verfügbar ab 13.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 36.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.486. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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