1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 26,55 m², € 110.990

Mitarbeiterzimmer in Schladming: Ideale Lösung für Betriebe & Anleger

Schladming · 8970· Ref. 142E1B7F

Gewerbeimmobilie in Schladming, Liezen mit 26,55 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.180/m².

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€ 110.990€ 4.180/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 26,55 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 142E1B7F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 110.990
Preis pro m²: € 4.180/m²

Beschreibung

Attraktive Mitarbeiterzimmer in Schladming - Neubau mit großem Potenzial für Betriebe und Investoren In Schladming bieten wir ab sofort moderne Mitarbeiterzimmer zum Kauf an - eine ideale Gelegenheit für Unternehmen sowie für Anleger. Gerade in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs sind Mitarbeiterunterkünfte stark gefragt. Betriebe aus Tourismus, Gastronomie, Bau und Gewerbe profitieren von der Möglichkeit, Wohnraum für ihre Mitarbeiter langfristig zu sichern und sich dadurch einen klaren Wettbewerbsvorteil am Arbeitsmarkt zu verschaffen. Eckdaten: - Neubau - Zimmergröße ca. 26,55 m² - Kompakter, funktionaler Grundriss - Bad mit Dusche im Zimmer - Küchenanschlüsse vorhanden - Überdachte Stellplätze sowie Freistellplätze separat erwerbbar Ihre Vorteile als Betrieb Langfristige Sicherung von Mitarbeiterunterkünften Unabhängigkeit vom angespannten Mietmarkt Attraktivität als Arbeitgeber steigern Planbare Kostenstruktur Standortvorteil in einer wirtschaftsstarken Region Auch für Investoren bietet dieses Projekt eine attraktive Möglichkeit Erwerb einzelner Einheiten und anschließende Vermietung an in Schladming tätige Arbeitnehmer (Tourismus, Gastronomie, Bau, Gewerbe etc.) Stabiles Vermietungspotenzial in einer der gefragtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs Schladming zählt zu den dynamischsten Wirtschafts- und Tourismusstandorten im alpinen Raum. Verfügbare Mitarbeiterunterkünfte sind hier ein knappes Gut - genau darin liegt das große Potenzial dieser Immobilie. Detaillierte Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Jetzt informieren und strategischen Vorteil sichern!

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Schladming, 8970, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 30 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 110.990

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Liezen (18 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 464 / Monat

bei € 22.198 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.106

Grunderwerbsteuer € 3.885 + Grundbucheintragung € 1.221 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 26,55 m², € 110.990

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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