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Bauträgerprojekt - Geplantes 3-geschossiges Projekt mit 11 Wohneinheiten und 11 KFZ-Abstellplätze im beliebten Bezirk Eggenberg - rechtskräftig Baugenehmigt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Gewerbeimmobilie in Graz mit 384 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.776/m². Verfügbar ab 08.01.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 28 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 384 m²
- Grundstücksfläche
- 723 m²
- Verfügbar ab
- 08.01.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.450.000
- Preis pro m²
- € 3.776/m²
Beschreibung
Lage
Rochelgasse, 8020, Graz
