Gewerbeimmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 300 m², € 550.000
Zweifamilienhaus ~300 m² Wohnfläche - Höhenlage mit Aussicht - teils revitalisiert
Gewerbeimmobilie in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 300 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.833/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1 060 m²
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- CAAEEDA6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 1.833/m²
Beschreibung
Zweifamilienhaus Fertigstellung für Umbau und Modernisierung nötig Grundstück: 1.060 m² leichter Südhang, Ganztagessonne Haus: Wohnfläche gesamt ~300 m ² Das Bestandshaus wurde bereits zum Teil renoviert und in ein Zweifamilienhaus umgestaltet. Ihr großer Vorteil ist hier dass Sie die Vollendung des Umbaues ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und Bedürfnis vollenden können. Eine Wohnebene im Erdgeschoß, plus 60 m² Terrassen Eine Wohnebene im Obergeschoß, mit 31 m² Terrasse Eingang separat von außen in jede Wohnebene Komplett unterkellert und ausgebaut Infrastruktur: alles im nahen Umfeld, Öffi in Gehweite
Energieausweis
- HWB
- 119 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Am Pichlergrund, 8075, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 87 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.806/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.833/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 529,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.806/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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