Gewerbeimmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 300 m², € 550.000

Zweifamilienhaus ~300 m² Wohnfläche - Höhenlage mit Aussicht - teils revitalisiert

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Gewerbeimmobilie in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 300 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.833/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.570. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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