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Vielseitiges Anlageobjekt in Wundschuh - ehemalige Pension!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: No Risk Makler GmbH
Gewerbeimmobilie in Wundschuh, Graz-Umgebung mit 377 m² Wohnfläche, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.194/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 16.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.113. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 377 m²
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 38C23A5A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 1.194/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 215.2 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wundschuh, 8142, Graz-Umgebung
