5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 230 m², € 579.500

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Gewerbeimmobilie in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 230 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.520/m². Verfügbar ab 01.01.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 10.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.422. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.658 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.454. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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