Gewerbeimmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 2 670 m², € 1.510.000

Lagerhalle mit ca. 2.670 m² auf einer Gewerbefläche von ca. 6.000 m² in Frohnleiten

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Gewerbeimmobilie in Frohnleiten, Graz-Umgebung mit 2 670 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 566/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 25.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.310. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.460 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 68.085. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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