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Haus mit ca. 275 m² Wohnfläche, ca. 2.200 m² Grund - ideal für Großfamilien, sanierungsbedürftig!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rannegger Immobilien
Gewerbeimmobilie in Sankt Bartholomä, Graz-Umgebung mit 275 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.600/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 13.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 275 m²
- Grundstücksfläche
- 2 193 m²
- Zimmer
- 9
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 14.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 1.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Sankt Bartholomä, 8113, Graz-Umgebung
