Gewerbeimmobilie kaufen in Steyr – 30 m², € 23.000
Garage in Garagenpark - vermietet
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 30 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 776/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Nutzfläche
- 29,65 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8EC13DC7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 23.000
- Preis pro m²
- € 776/m²
Beschreibung
Vermietete Garage in beliebtem Garagenpark. Die Garage ist an einen zuverlässigen Mieter seit Jahren vermietet. Falls Eigenbedarf besteht kann der Mietvertrag unter Einhaltung von drei Monaten aufgekündigt werden. 3,79m breit 8,25m lang Besichtigungen gern nach Vereinbarung.
Lage
Unterhimmlerstraße, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 27 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 16% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Steyr (53 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 96 / Monat
bei € 4.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.058
Grunderwerbsteuer € 805 + Grundbucheintragung € 253 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 29 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.564/m². Diese Immobilie liegt mit € 776/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 291,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 29 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.564/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
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Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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