8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 166 m², € 399.000
Zweifamilienhaus in Zentrumslage in Kremsmünster
Gewerbeimmobilie in Kremsmünster, Kirchdorf an der Krems mit 166 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
Seltene Gelegenheit, großzügiges Zweifamilienhaus in einer begehrten Lage im Zentrum von Kremsmünster. Dieses solide Altbau-Objekt bietet auf 2 Wohnebenen viel Platz für zwei Familien. Obwohl das Haus grundsätzlich bewohnbar ist, benötigt es eine umfassende Sanierung und Modernisierung um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Das Dach wurde vor einigen Jahren komplett erneuert. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung und zwei Garagen mit Montagegrube. Highlights: Top Lage mitten in Kremsmünster Direkter Blick auf das Stift Kremsmünster und das Schloss Kremsegg. Ausbaufähig: Dachboden ausbaufähig, Keller als Einliegerwohnung nutzbar. Sanierung / Potential: Das Haus bietet eine perfekte Basis für Handwerker oder Bauherren, die ein Gebäude nach eigenen Vorstellungen sanieren. (Heizung, Fenster, Elektroinstallationen, energetische Sanierung nach aktuellem Standard) Privatverkauf, keine Maklergebühren Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstücksfläche
- 962 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FFB43
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 2.404/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 220.7 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Kremsegger Straße, 4550, Kirchdorf an der Krems
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 24 Angebote für gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.993/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.404/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.993/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Heinz Hofbauer
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