Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 467,75 m², € 2.300.000
Top Zinshaus mit 650m² Fläche in 4550 Kremsmünster - attraktive Renditechance!
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Gewerbeimmobilie in Kremsmünster, Kirchdorf an der Krems mit 467,75 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.537/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 13.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.611. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 105.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.866. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 467,75 m²
- Nutzfläche
- 650,35 m²
- Grundstücksfläche
- 2 175 m²
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.300.000
- Preis pro m²
- € 3.537/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kremsmünster, 4550, Kirchdorf an der Krems
