Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 247,3 m², € 365.000

Anlageobjekt Zinshaus mit 7 Wohnungen in Windischgarsten, nur 365.000EUR!!

Windischgarsten · 4580· Ref. AD2B85CB

Gewerbeimmobilie in Windischgarsten, Kirchdorf an der Krems mit 247,3 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.476/m².

1 / 17

€ 365.000€ 1.476/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 247,3 m²
Grundstücksfläche: 415 m²
Referenznummer: AD2B85CB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 365.000
Preis pro m²: € 1.476/m²

Beschreibung

Willkommen in Windischgarsten, umgeben von einer malerischen Landschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, ein Zinshaus zu erwerben, das Ihnen eine langfristige Investitionsmöglichkeiten bietet. Dieses Anlageobjekt befindet sich in Windischgarsten, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Mit einem Kaufpreis von nur 365.000,00 EUR bietet dieses 247,m² große Zinshaus eine Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie bietet nahe gelegene Parkmöglichkeiten. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in geräumige, helle Zimmer. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in der Nähe. Dies bedeutet, dass Ihre zukünftigen Mieter eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv. Windischgarsten bietet Schulen, ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil der aufstrebenden Gemeinde Windischgarsten. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses Anlageobjekt anzusehen und sich von seinem Potenzial zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 281.8 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Windischgarsten, 4580, Kirchdorf an der Krems

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

53.6 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 22 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Kirchdorf an der Krems (25 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.525 / Monat

bei € 73.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.790

Grunderwerbsteuer € 12.775 + Grundbucheintragung € 4.015 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

60%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 247,3 m², € 365.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Kirchdorf an der Krems

Günstigste Immobilien in Kirchdorf an der Krems

Neueste Immobilien in Kirchdorf an der Krems

Private Anbieter in Kirchdorf an der Krems

Makler-Angebote in Kirchdorf an der Krems

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?