Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 170,96 m², € 599.000

Modernes Haus mit 2 WohnEinheiten in Kirchdorf-Zentrum

Kirchdorf an der Krems · 4560· Ref. BF2415F2

Gewerbeimmobilie in Kirchdorf an der Krems mit 170,96 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.504/m².

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€ 599.000€ 3.504/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 170,96 m²
Nutzfläche: 233,3 m²
Grundstücksfläche: 660 m²
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: BF2415F2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 599.000
Preis pro m²: € 3.504/m²

Beschreibung

Neuwertiges Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in toller ruhiger Siedlungslage in Kirchdorf/Krems zu verkaufen! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. BITTE NUTZEN SIE DIE ANFRAGESTRECKE AUF DER SUENO-WEBSEITE FÜR DEN DOWNLOAD EXPOSE - vielen Dank! Die Key-Facts dieser Immobilie in Kürze: Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereiche Ausreichend Raumangebot Dachterrasse im OG Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Garten Ausreichend Stellplätze im Freien Toller Blick auf die Kremsmauer Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt (Augebiet) Das Haus ist parifizierbar - d.h. teilbar auf 2 Eigentumswohnungen Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! [entfernt] Ansprechperson: Gerald Mayr - [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte laden Sie das Expose von der Sueno-Seite für weitere Details zur Immobilie. Die Informationen erhalten Sie automatisch nach Angabe Ihrer persönlichen Daten am Ende der Anfragestrecke. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Kirchdorf an der Krems, 4560, Kirchdorf an der Krems

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

28.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 83%

von 23 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Kirchdorf an der Krems (26 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.503 / Monat

bei € 119.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.554

Grunderwerbsteuer € 20.965 + Grundbucheintragung € 6.589 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

26%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 170,96 m², € 599.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems

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