17-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 486 m², € 380.000

Mehrfamilienhaus mit großem Potential - Ihre krisenfeste Kapitalanlage

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Gewerbeimmobilie in Roßleithen, Kirchdorf an der Krems mit 486 m² Wohnfläche, 17 Zimmer, Baujahr 1800. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 782/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 48.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.568. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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