Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 1 370 m², € 1.330.000

Willkommen zu Ihrem nächsten Investment-Highlight in Grünburg, Oberösterreich! Dieses beeindruckende Zinshaus mit einer großzügigen Fläche von 1.139 m² bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in ein erstklassiges Renditeobjekt zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 1.330.000,00 EUR erwerben Sie eine Immobilie, die durch ihre solide Substanz und durchdachte Ausstattung überzeugt. Das Gebäude verfügt über einen modernen Personenaufzug, der den Komfort für Mieter und Besucher deutlich erhöht und die Barrierefreiheit sicherstellt - ein wichtiger Pluspunkt in der heutigen Zeit. Die Lage könnte nicht besser sein: Grünburg ist eine charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sowohl Bus als auch Bahnhof sind bequem erreichbar, was die Mobilität für Ihre Mieter enorm erleichtert. Diese Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Auch die Infrastruktur rund um das Zinshaus lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Damit ist nicht nur die medizinische Versorgung gesichert, sondern auch die Bildung und Betreuung der jüngsten Bewohner gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind und den Alltag Ihrer Mieter angenehm gestalten. Dieses Renditeobjekt in Grünburg vereint optimale Lage, exzellente Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder zur langfristigen Vermietung - hier profitieren Sie von Mieteinnahmen in einer gefragten Region Oberösterreichs. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung - Ihr neues Investment wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. werden von der kaufenden Partei übernommen