Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.236/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.

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Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 1 370 m², € 1.330.000

Großvolumiges Investment mit Entwicklungspotenzial!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: GT7 Prime Holding GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Grünburg · 4594· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Grünburg, Kirchdorf an der Krems mit 1 370 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 971/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 26.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.558. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 61.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.

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€ 1.330.000€ 971/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 370 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.330.000
Preis pro m²: € 971/m²

Beschreibung

Lage

Grünburg, 4594, Kirchdorf an der Krems

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

62 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 36 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 135.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 110/m² Miete in Kirchdorf an der Krems (44 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 5.558 / Monat

bei € 266.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 61.180

Grunderwerbsteuer € 46.550 + Grundbucheintragung € 14.630 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 5.558 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: GT7 Prime Holding GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 30.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems

Aktuell sind 30 Angebote für gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.236/m². Diese Immobilie liegt mit € 971/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 007,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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1	Gewerbeimmobilie	ca. 1.335.000 €	–	ca. 1.370 m²	Grünburg

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