Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.427/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.

Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?

Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 100 m², € 139.000

Geschäftslokal in Windischgarsten SONDERPREIS!

Windischgarsten · 4580· Ref. 83B7D0A4

Gewerbeimmobilie in Windischgarsten, Kirchdorf an der Krems mit 100 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.390/m². Verfügbar ab 03.08.2026.

1 / 2

€ 139.000€ 1.390/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 03.08.2026
Referenznummer: 83B7D0A4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 139.000
Preis pro m²: € 1.390/m²

Energieausweis

HWB: 77.9 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Windischgarsten, 4580, Kirchdorf an der Krems

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

52.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 28 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Preis pro Zimmer

€ 69.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 120.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 140/m² Miete in Kirchdorf an der Krems (34 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 581 / Monat

bei € 27.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.394

Grunderwerbsteuer € 4.865 + Grundbucheintragung € 1.529 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 65 / Monat

Energieklasse C (HWB 77.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 646 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

50 m² pro Zimmer

-84% ggü. Gebietsdurchschnitt (318.6 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems

Aktuell sind 31 Angebote für gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.427/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.390/m² damit 85% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 997,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

16-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 262 m², € 380.000

Windischgarsten · 4580

€ 380.000262 m² · 16 Zi.

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 247,3 m², € 365.000

Windischgarsten · 4580

€ 365.000247,3 m²

Alle Gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems ansehen →

Top-Immobilien in Kirchdorf an der Krems

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 733 m², € 2.700.000

Micheldorf · 4563

€ 2.700.000733 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 467,75 m², € 2.300.000

Kremsmünster · 4550

€ 2.300.000467,75 m²

Günstigste Immobilien in Kirchdorf an der Krems

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 48 m², € 168.255

Kirchdorf an der Krems · 4560

€ 168.25548 m²

Kauf

6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 204 m², € 215.000

Schlierbach · 4553

€ 215.000204 m² · 6 Zi.

Neueste Immobilien in Kirchdorf an der Krems

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 208 m², € 450.000

Schlierbach · 4553

€ 450.000208 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 19 000 m²

Hinterstoder · 4573

Preis auf Anfrage19 000 m²

Private Anbieter in Kirchdorf an der Krems

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 208 m², € 450.000

Schlierbach · 4553

€ 450.000208 m²

Kauf

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 166 m², € 399.000

Kremsmünster · 4550

€ 399.000166 m² · 8 Zi.

Alle privaten Angebote in Kirchdorf an der Krems durchsuchen →

Makler-Angebote in Kirchdorf an der Krems

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 19 000 m²

Hinterstoder · 4573

Preis auf Anfrage19 000 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 5 m², € 949.000

Hinterstoder · 4573

€ 949.0005 m²

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.